На Мадейрі майже не залишилося квартир у топових новобудовах

17 груд.
Читати 3 хв

Але сьогодні ми маємо для вас справжню перлину!

Ситуація на ринку нерухомості Мадейри сьогодні виглядає однозначно: у більшості топових девелоперських проєктів, які перебувають на стадії будівництва та які ми пропонуємо нашим клієнтам, залишилися буквально одиничні квартири.

У деяких комплексах — 1–2 лоти, а в багатьох випадках продавати вже практично нічого.

Це прямий наслідок стабільно високого попиту та обмеженої пропозиції на острові. Добра новина — девелопери вже готують нові релізи та presale-проєкти, які вийдуть на ринок найближчим часом.

Але сьогодні ми хочемо звернути вашу увагу на особливу можливість, яка трапляється вкрай рідко.

Quintinha da Fé — готовий проєкт, який тільки зараз відкрито до продажу

Сьогодні в нашій пропозиції є справжня інвестиційна перлина — проєкт Quintinha da Fé від одного з найсильніших девелоперів Мадейри, відомого такими знаковими комплексами, як Uptown 32 та Uptown LUX.

І головне питання, яке виникає одразу:

як так сталося, що на Мадейрі, при такому попиті, у вже збудованому проєкті залишилися вільні квартири?

Саме в цьому і полягає унікальність Quintinha da Fé.

Спочатку девелопер планував залишити весь комплекс у власному інвестиційному портфелі та використовувати його виключно для оренди.Лише зараз, з огляду на стрімке зростання девелопменту та зміну стратегії, проєкт було відкрито до продажу.

Результат:

у будинку всього 10 квартир,
3 вже продані,
7 доступні для покупки прямо зараз.

Quintinha da Fé — це сучасний бутик-комплекс у районі Barreiros, який вже повністю збудований і перебуває на стадії введення в експлуатацію.

Це новобудова, яку можна побачити «вживу» — без очікувань, без рендерів і візуалізацій. Ви купуєте реальний, готовий продукт.

Ключові переваги проєкту:

малий формат — лише 10 квартир;
залишилось 7 лотів;
рідкісні варіанти з власними лужайками — ідеально для тих, хто хоче більше приватного простору;
сучасна архітектура та якісна обробка;
басейн і солярій на даху;
паркінг і кладові;
енергоефективність класу A+;
підготовка до зарядки електромобілів.

Локація, яка тримає ліквідність

Barreiros — один із найзручніших та найстабільніших районів Фуншала з точки зору життя та інвестицій.

Тут усе вирішує пішохідна доступність:

школи та дитячі садки,
магазини та супермаркети,
спортклуби,
ресторани та кав’ярні,
клініки та сервісні центри,
швидкий доступ до центру Фуншала.

Саме такі локації найкраще зберігають ліквідність, швидко здаються в оренду та легко перепродаються.

Ціни та умови входу

Доступні варіанти:

T2 — від 485 000 €
T3 — від 640 000 €

Умови покупки:

25% — при бронюванні
75% — на угоді

Готовий об’єкт + малий формат + сильна локація —це класичне поєднання для швидкого зростання вартості та стабільного інтересу з боку ринку.

Огляд на місці або онлайн — як вам зручніше

Якщо ви плануєте особистий візит — ми організуємо перегляд проєкту на місці. Якщо ж ви готові до онлайн-покупки, наша команда проведе для вас детальний онлайн-огляд із відео, плануваннями та повною консультацією.

Як купити нерухомість на Мадейрі дистанційно?

Так, купівля нерухомості на Мадейрі можлива повністю онлайн — без фізичної присутності. Уся процедура проходить через довірену особу (юриста або агента) за нотаріальною довіреністю.

Основні етапи:

Вибір об’єкта. Ви отримуєте детальну інформацію, фото, відео та онлайн-тури.
Юридична перевірка (Due Diligence). Юрист перевіряє документи, право власності та законність угоди.
Підпис довіреності. Оформлюється у вашій країні (через консульство Португалії або з апостилем).
Отримання податкового номера (NIF). Обов’язковий крок для всіх покупців. Можливий дистанційно.
Відкриття банківського рахунку (за потреби). Іноді онлайн, інколи — з особистою присутністю.
Підписання договору та оплата. Юрист або агент підписує документи від вашого імені, оплата проходить через банківський переказ.
Реєстрація права власності. Після завершення угоди ви офіційно стаєте власником нерухомості.

Quintinha da Fé — це рідкісна можливість на ринку Мадейри: готовий проєкт, сильний девелопер, обмежена кількість квартир і локація, яка працює на ліквідність.

Якщо ви хочете: