Отримання посвідки на проживання для нових громадян Північного Кіпру не є настільки трудомістким, як може здатися на перший погляд. Уряд держави найбільш лояльно ставиться до іноземців, які придбали нерухомість на території Північного Кіпру. Власникам нерухомості, а також членам їх сімей, отримати посвідку на проживання не складає труднощів.

Весь процес оформлення необхідних документів зазвичай займає не більше трьох тижнів. Він починається зі збору документів, які подаються в імміграційний відділ. Отримана документація буде дійсна протягом 12 місяців, після чого посвідку на проживання необхідно продовжити. Процедура значно спрощується завдяки можливості подачі документів онлайн.

Які документи потрібно підготувати, щоб подати заяву на отримання дозволу на проживання?

Для того, щоб почати подавати заяву на отримання дозволу на проживання, потрібно підготувати дуже мало документів. Деякі з них можна підготувати самостійно за кілька хвилин:

• зробити кілька фотокопій вашого закордонного паспорта;

• зробити копію туристичної візи, яка була отримана після прибуття на Північний Кіпр;

• підготувати копію документа, що підтверджує придбання нерухомості на території ТРПК, завірити її в Реєстраційній палаті; замовити в Міністерстві внутрішніх справ довідку про несудимість;

• підготувати кольорові фотографії необхідного формату оформити довідку про проживання на Північному Кіпрі (видається місцевим мером);

• придбати необхідну кількість марок в одному з поштових відділень (краще заздалегідь визначити, скільки марок вам знадобиться);

• здати аналіз крові в державній або приватній клініці та прикріпити результат до загальних документів;

• візьміть довідку з місцевого банку про наявність коштів на вашому рахунку (це підтвердження платоспроможності);

• підготувати квитанцію про успішну сплату державного мита;

• подружжю необхідно підготувати свідоцтво про реєстрацію шлюбу (необхідний переклад на турецьку мову);

• особам пенсійного віку знадобиться пенсійне посвідчення (також турецькою мовою).

Якщо ви підійдете до підготовки документації своєчасно і послідовно, всі перераховані вище кроки займуть мінімум часу, і через кілька тижнів ваша посвідка на проживання буде готова.

Poziom rozwoju sektora prywatnej opieki zdrowotnej na Cyprze Północnym jest dość wysoki. Pozwala to mieszkańcom czuć się komfortowo zarówno podczas krótkich wakacji, jak i długich pobytów na wyspie.

Cechy ubezpieczenia medycznego

Emigranci mieszkający na terytorium Cypru Północnego mają możliwość wykupienia ubezpieczenia zdrowotnego w różnych firmach ubezpieczeniowych lub za pośrednictwem agentów. Mają zapewniony szeroki zakres usług, ale koszt ubezpieczenia zdrowotnego zależy od następujących czynników:

• wymaganego pakietu usług;

• stan zdrowia emigranta;

• wieku.

Emigranci powinni być bardzo ostrożni, ponieważ powinni najpierw ocenić koszt ubezpieczenia zdrowotnego w stosunku do opłat, które mogą zostać poniesione w związku z ewentualnymi problemami zdrowotnymi bez niego.

Koszty zabiegów przeprowadzanych w większości prywatnych klinik na Cyprze Północnym są dość demokratyczne. Są one znacznie niższe niż w wielu krajach europejskich.

W centrach medycznych na Cyprze znajduje się wielu specjalistów z różnych dziedzin medycyny. Kliniki specjalizujące się w chirurgii kosmetycznej, stomatologii, laseroterapii oczu i leczeniu niepłodności zyskały doskonałą reputację.

Specjalny system członkostwa

Niektóre prywatne kliniki na Cyprze Północnym oferują obcokrajowcom specjalny system członkostwa. W rezultacie emigranci otrzymują preferencyjne stawki za interwencje chirurgiczne, leczenie. Jedną z takich placówek jest Life Hospital, zlokalizowany w stolicy Cypru Północnego. Opracowano tam specjalny system członkostwa (za pośrednictwem Wspólnoty Rezydentów Brytyjskich).

Usługi w dużym centrum medycznym w Kamiloglu są również oparte na niezależnym programie członkostwa. Istnieją dodatkowe bonusy w postaci regularnych badań lekarskich.

Warunki zakwaterowania

Prywatne centra medyczne na Cyprze korzystają z nowoczesnego sprzętu diagnostycznego. Szpitale dysponują komfortowymi pokojami, które z reguły wyposażone są w prysznice, minibar (oczywiście z produktami bezalkoholowymi), telewizor. Pokoje zapewniają dużo miejsca na zorganizowanie wizyt przyjaciół i rodziny pacjenta.

Nowy Szpital Uniwersytecki na Bliskim Wschodzie

Nowy Szpital Uniwersytecki posiada 2 ośmiopiętrowe bloki (z atrium pomiędzy głównymi budynkami), dobrze wyposażony blok dentystyczny. Ponadto placówka posiada również specjalny sprzęt do usuwania guzów metodą 3D.

W okresie pandemii jednym z kluczowych trendów w rozwoju współczesnego rynku nieruchomości stało się kupowanie domów online. Globalna cyfryzacja jest integralną częścią współczesnego świata i wpływa na wszystkie sfery, w tym na rynek nieruchomości. Aby zwiększyć sprzedaż, firmy uciekają się do korzystania z najnowszych technologii, szukając wszelkich możliwych korzyści dla skutecznej sprzedaży online.

Organizacje, które zdołały w porę dostosować się do nowego poziomu pracy i zaangażować się w rozwój marketingu internetowego, mają teraz wiele zalet w porównaniu z konkurencją. Podczas gdy inne firmy pracowały nad cięciem kosztów i radzeniem sobie ze skutkami kryzysu, wiodące organizacje kontynuowały rozwój i poszerzanie bazy klientów.

Ta strategia pozwoliła naszej firmie odnieść sukces! Z przyjemnością pokazaliśmy kupującym cechy regionu, w którym nieruchomość została zakupiona i odpowiedzieliśmy na wszystkie pytania.

Eksperci medialni zauważają, że wkrótce zdalny wybór i zakup mieszkania może stać się integralną częścią życia. Wybór i zakup domu online ma wiele zalet, zwłaszcza jeśli celem jest zakup domu w innym stanie.

Zakup domu online na Cyprze Północnym: kluczowe etapy transakcji

Jak przebiega transakcja, gdy klient nie jest w stanie uczestniczyć w niej bezpośrednio? Kto zajmuje się papierkową robotą, jak przebiega proces podpisywania umowy i inne ważne etapy transakcji? Kluczowe etapy zakupu nieruchomości online są następujące:

• Klient wybiera interesujące go nieruchomości i kontaktuje się z naszym działem sprzedaży.

• Następnie wspólnie ustalamy czas na obejrzenie interesujących nieruchomości online, możemy przeprowadzić wideo wycieczki tyle razy, ile klient potrzebuje do podjęcia decyzji.

• Gdy wszystkie niuanse i cechy obiektu zostaną wyjaśnione, klient może zarezerwować go na swoje nazwisko. W tym celu należy wpłacić depozyt w wysokości 1000 € - 5000 €, a nieruchomość można zarezerwować na maksymalnie dwa miesiące.

• Następnie klient musi podpisać pełnomocnictwo dla prawnika, który będzie jego przedstawicielem podczas transakcji. Wypełnione pełnomocnictwo wysyłamy przesyłką ekspresową, klient je podpisuje i odsyła. W przyszłości prawnik będzie mógł przeprowadzić wszystkie etapy transakcji bez obecności klienta.

• Prawnik sporządza dokumenty zakupu u notariusza.

• Po rozliczeniu wszystkich etapów prawnych transakcji, dokumenty i klucze do zakupionego mieszkania są przekazywane zaufanej osobie. Po przyjeździe na Cypr Północny klient może je odebrać i natychmiast wprowadzić się do zakupionego domu lub mieszkania.

Wszystkie etapy transakcji są proste i nieskomplikowane, a klient nie musi poświęcać wiele czasu ani pieniędzy.

O zaletach zakupu mieszkań online

Główną zaletą tego sposobu zawierania transakcji jest znaczna oszczędność czasu. Kupujący nie musi przyjeżdżać do kraju na własną rękę, spędzać wakacji na kłopotach związanych z wyborem domu, a także rozstrzyganiem subtelności prawnych.

Pozostawiając aplikację online, możesz pozbyć się niepotrzebnych kłopotów i mieć pewność, że będziesz jednym z pierwszych, którzy dowiedzą się o pojawieniu się odpowiedniej nieruchomości do zakupu. W przypadku tak zwanych "gorących" nieruchomości stosowana jest głównie sprzedaż zdalna.

Udana i zyskowna transakcja to idealna inwestycja, a nieruchomością można rozporządzać według własnego uznania. Jeśli nie jesteś w stanie sam zamieszkać w domu lub mieszkaniu, zawsze możesz je wynająć i zagwarantować sobie niezawodne źródło zysku.

Kupno domu na Cyprze Północnym budzi obawy z powodu formalności? Zrozumienie tej kwestii jest łatwiejsze niż się wydaje na pierwszy rzut oka!

Każdy, kto planuje zakup mieszkania lub mieszkań w TRNC, ważne jest, aby znać procedurę i zasady rejestracji nieruchomości. Najważniejszym etapem jest uzyskanie "Title" - specjalnego dokumentu.

Wykonanie dokumentacji należy powierzyć prawnikowi, który jest dobrze zaznajomiony z aktualnymi wymogami i subtelnościami prawa. W ten sposób można mieć pewność, że akt własności Cypru Północnego zostanie wykonany prawidłowo i nie będzie żadnych problemów z nieruchomością.

Czy można obejść się bez tytułu własności?

Bez tak ważnego dokumentu, jakim jest TRNC Title, nie można kupić nieruchomości ani wynająć mieszkania czy lokalu. Dokument ten ma jedną nazwę, ale w zależności od rodzaju nieruchomości może mieć cztery formy:

• Tytuł Turecki (wydawany Turkom cypryjskim do 1974 r.);

• Exchange Title (potwierdzający własność Greków cypryjskich, wydany przed 1974 r.);

• Tytuł zagraniczny (nieruchomość jest własnością przedstawicieli innych krajów);

• Tytuł TRNC (darowizna nieruchomości od rządu).

• Ta różnorodność dokumentów wynika z czynników historycznych. Dla współczesnych, którzy chcą kupić nieruchomość na Cyprze Północnym, uzyskanie tytułu TRNC nie stanowi problemu. Najważniejsze jest skorzystanie z pomocy doświadczonego prawnika. Usługi są dość drogie, ale trudno jest samodzielnie sporządzić dokumenty dla obcokrajowców. Nadmierna oszczędność może okazać się znacznie droższa, podobnie jak strata cennego czasu.

Własna nieruchomość na Cyprze Północnym nie jest już abstrakcyjnym marzeniem, ale rzeczywistością popartą prawem!

Cypr Północny jest bogaty w wyjątkowe atrakcje, w tym ruiny starożytnych miast, starożytne zamki i świątynie z czasów bizantyjskich, naturalne piękno i mistyczne stare miasta. Każdy może wybrać interesujące miejsca na kulturalne i pouczające wakacje.

Miasto duchów Warosza

Fani niezwykłych wycieczek będą zainteresowani odwiedzeniem miasta duchów Varosha, które znajduje się w pobliżu Famagusty. Pierwsze miasto w tym miejscu zostało założone w III wieku pne, w średniowieczu było wielokrotnie atakowane przez brytyjskich zdobywców.

W pierwszej połowie XX wieku Varosha była aktywnie rozwijana jako centrum turystyczne i była popularna wśród światowych celebrytów. W 1974 roku, kiedy w kraju miał miejsce zamach stanu, kurort popadł w ruinę. Od niedawna puste miasto-widmo jest otwarte dla wycieczek.

Meczet Lala Mustafa Paszy

W Famaguście znajduje się jeden z największych meczetów na Cyprze Północnym, meczet Lala Mustafa Pasha. Jego historia sięga XIV wieku, pierwotnie budynek w stylu gotyckim był prawosławną katedrą.

W 1571 roku świątynia została częściowo zniszczona przez tureckich najeźdźców, a po odbudowie przekształcono ją w meczet. Wiele elementów architektury i wystroju wnętrza pozostało niezmienionych do dziś, każdy może podziwiać wystrój wnętrza meczetu.

Zamek Otella

Wśród zachowanych fortyfikacji Famagusty najciekawszy jest Zamek Otella. Został zbudowany w XIII wieku w celu ochrony obszaru portowego, a na początku XIV wieku przeszedł pod kontrolę Republiki Weneckiej.

Został przebudowany i rozbudowany, a przez setki lat swojego istnienia fort uniknął poważnych zniszczeń. Obecnie nosi imię słynnej szekspirowskiej postaci, a w zamku znajduje się interesujące muzeum.

Agora w Salaminie

Starożytne miasto Salamina to prawdziwe muzeum archeologiczne pod gołym niebem. Można tu podziwiać fragmenty niegdyś majestatycznych starożytnych pałaców, spacerować po starych placach i ulicach. Ruiny Agory, starego rynku, są jednym z najciekawszych obszarów starożytnego miasta.

Klasztor Apostoła Andrzeja Pierwszego Powołanego

Na półwyspie Karpas można odwiedzić starożytny klasztor męski, nazwany na cześć apostoła Andrzeja Pierwszego Powołanego. Pierwsze wzmianki o nim można znaleźć w świadectwach z XII wieku, klasztor był kilkakrotnie przebudowywany i obecnie ma wielką wartość architektoniczną. Przede wszystkim pielgrzymi odwiedzają go w święta prawosławne, na terenie klasztoru znajduje się kościół i zachowało się starożytne źródło.

Zakup własnego domu na Cyprze Północnym to nie tylko dobra inwestycja, ale także szansa na stabilny zysk w przyszłości. Przyczynia się do tego dziesięć poniższych powodów:

1. Niskie koszty nieruchomości: Nieruchomości na Cyprze Północnym kosztują znacznie mniej niż w innych częściach Cypru lub w całym regionie Morza Śródziemnego.

2. Piękne plaże: Cypr Północny ma wiele pięknych plaż, które są jedną z głównych atrakcji dla turystów.

3. Niskie podatki: Cypr Północny oferuje niskie stawki podatkowe dla inwestorów w nieruchomości, co czyni go atrakcyjnym miejscem do lokowania kapitału.

4. Możliwość uzyskania pozwolenia na pobyt: Jeśli kupisz nieruchomość na Cyprze Północnym, możesz uzyskać pozwolenie na pobyt w tym kraju.

5. Rozwijający się rynek nieruchomości: Cypr Północny to szybko rozwijający się rynek nieruchomości, na którym można zainwestować pieniądze z dużym prawdopodobieństwem osiągnięcia zysku.

6. Bezpieczeństwo: Cypr Północny jest uważany za bezpieczne miejsce do życia i inwestowania.

7. Unikalna kultura i historia: Cypr Północny ma unikalną kulturę i historię, co czyni go interesującym miejscem do odwiedzenia i zamieszkania.

8. Dobrze rozwinięta infrastruktura: Cypr Północny ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym międzynarodowe lotnisko, sklepy, restauracje i placówki medyczne.

9. Turystyka przez cały rok: dzięki ciepłemu klimatowi i pięknym plażom Cypr Północny jest popularny wśród turystów przez cały rok, co czyni go atrakcyjnym miejscem do inwestowania w nieruchomości.

10. Dostępność: Cypr Północny znajduje się blisko Europy, dzięki czemu jest łatwo dostępny dla Europejczyków z kontynentu.

Oprócz wyżej wymienionych zalet, wielu zagranicznych inwestorów przyciąga komfortowy klimat, dostępność dostępnego wybrzeża morskiego do rekreacji, ogromny wybór wysokiej jakości towarów i usług. Jednocześnie wygodne życie wypełnione ulubioną rozrywką na Cyprze Północnym jest dość tanie.

Dla wielu osób zakup nieruchomości jest świetną okazją nie tylko do oszczędzania, ale także do pomnażania pieniędzy. Wynajem mieszkania pozwala na czerpanie zysków przez cały rok, nowoczesne zakwaterowanie na Cyprze Północnym jest idealne do tego celu.

W okresie od kwietnia do września Cypr Północny jest odwiedzany przez miłośników wakacji na plaży i sportów wodnych, temperatura wody w morzu w tym czasie 24 - 28 stopni. Czas od października do marca jest optymalny na wycieczki, długie spacery i podziwianie przyrody. Temperatura powietrza w tym okresie wynosi od 20 do 28 stopni - maksymalne ciepło i komfort bez męczącego upału. Korzyści dla właścicieli domów w TRNC są oczywiste:

Łagodny klimat pozwala na wynajem mieszkań 365 dni w roku, popyt jest zawsze wysoki.

Wynajem willi i apartamentów jest poszukiwany przez turystów i miłośników łagodnego klimatu. Jest to bardziej korzystne niż wynajmowanie kilku pokoi hotelowych.

Najbardziej poszukiwane są mieszkania w pobliżu plaż, popularnych obszarów historycznych i przyrodniczych.4.

Mieszkania 1 + 1 i 2 + 1 są najbardziej poszukiwane przez podróżnych.

Czy chcesz kupić dom, aby uzyskać miesięczny dochód z wynajmu? Obawiasz się kłopotów ze znalezieniem najemców i papierkową robotą? Większość deweloperów posiada działy najmu, których specjaliści zajmą się wszystkimi kwestiami organizacyjnymi.

Poszukiwanie klientów, sporządzenie umowy najmu, zaksięgowanie kaucji, kontrola płatności za usługi i nieruchomość - zapewniamy pełen zakres usług. Wszystko, co nasi klienci muszą zrobić, to po prostu kupić nieruchomość, która im się podoba i zacząć otrzymywać dochody z wynajmu już jutro!

Poziom i dostępność opieki medycznej jest ważna dla każdego, kto spędza wakacje na Cyprze Północnym lub planuje zakup nieruchomości w tym regionie. Można śmiało powiedzieć, że medycyna na Cyprze Północnym jest nie tylko rozwinięta na wysokim poziomie, ale także dostępna dla wszystkich.

System opieki zdrowotnej jest reprezentowany przez sieć publicznych i prywatnych klinik, aby skorzystać z usług lekarzy-specjalistów, wystarczy wcześniej wykupić ubezpieczenie medyczne. Absolutnie każdy może liczyć na pomoc medyczną w nagłych wypadkach w TRNC, w tym cudzoziemcy bez ubezpieczenia. Jest ona świadczona bezpłatnie.

Przychodnie publiczne

Klinika publiczna na Cyprze Północnym działa w każdym większym mieście. Certyfikowani lekarze z europejskim poziomem wyszkolenia, wysokiej jakości nowoczesny sprzęt, niedrogie konsultacje i bezpłatne pogotowie ratunkowe to kluczowe cechy bezpłatnej opieki zdrowotnej w TRNC.

Z usług publicznych klinik na Cyprze Północnym mogą korzystać absolutnie wszyscy, w tym obcokrajowcy posiadający ubezpieczenie zdrowotne. W zależności od rodzaju świadczonej opieki, pokryje ono koszty w całości lub częściowo. Jeśli niektóre usługi nie są objęte sumą ubezpieczenia, można je opłacić bezpośrednio w klinice.

Medycyna państwowa na Cyprze Północnym dla obcokrajowców jest bardziej przystępna cenowo niż w większości krajów europejskich. To nie przypadek, że wielu mieszkańców Wielkiej Brytanii i innych krajów europejskich przyjeżdża do TRNC na badania lekarskie i planowane leczenie.

Cechy prywatnych klinik

Główną przewagą prywatnych klinik nad publicznymi jest brak kolejek. Możesz dostać się do odpowiedniego specjalisty, rejestrując się wcześniej telefonicznie w dogodnym czasie. Według opinii, medycyna na Cyprze Północnym w prywatnych klinikach nie jest gorsza od państwowej, pacjenci mają dostęp do następujących rodzajów usług:

• analizy laboratoryjne i sprzęt diagnostyczny

• konsultacje specjalistyczne

• usługi rehabilitacyjne

• konsultacje dermatologów i kosmetologów;

• chirurgia medyczna i plastyczna.

• Należy zauważyć, że usługi stomatologiczne w TRNC są świadczone wyłącznie w prywatnych klinikach. Wiele pozytywnych opinii można przeczytać na forach tematycznych poświęconych medycynie na Cyprze Północnym.